DON BOSCO - Appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di Duplex, con gli spazi abbondanti tipici del taglio tradizionale di metà anni '60.
La proposta, libera su 4 lati e caratterizzata da ariosità e luminosità, si sviluppa per 154mq circa con ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio/lavanderia, sottotetto.

L'abbondanza degli spazi concede la possibilità di rimodulare gli ambienti interni e magari la realizzazione della 4^ camera da letto.
La vera chicca della proprietà è l'ampia terrazza abitabile esposta a sud, unica nel suo genere, di circa 65mq collegata alla cucina, ideale per le cene d'estate e la convivialità.
A completare la soluzione, un comodo garage di 22mq ca, ripostiglio sottoscala di 2mq ca, resede di 160mq ca.
Apprezzabile poi il rifacimento delle facciate e del tetto realizzato nella primavera del 2023, nonchè gli infissi in pvc, il condizionamento di tutti gli ambienti, la caldaia a condensazione sostituita recentemente e l'allarme.

Questa proprietà è la soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di un appartamento dagli spazi abbondanti, con una terrazza strepitosa, in un quartiere residenziale in via interna e tranquilla, ma con tutti i servizi a portata di mano ed il centro a pochi passi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Per privacy, l'indirizzo riportato è meramente indicativo.

• Prezzo: € 350.000 Tr.
• Rif.: L353
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 154 mq
• Sup. comm.: 201 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: 1°
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Ultimo piano: sì
• Terrazzi: sì (1°: 65 mq)
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere doppie: 1
• Bagni: 2
• Arredato: non arredato
• Cucina: cucinotto
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: sì
• Resede: sì
• Classe energ.: G
• IPE: 160.00 KWh/mq anno