NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA - MARINA DI PISA: A soli 350mt dal mare, in via riservata, con affacci sulla pineta, vicino a tutti i servizi, proponiamo villetta a schiera d'angolo realizzata a metà degli anni '80, ideale per una famiglia che ama il mare, il verde e la tranquillità.

La soluzione, libera su 3 lati, è abbracciata da un giardino di 270mq con accessi carrabile e pedonale, e si sviluppa su 3 livelli per totali 122mq di appartamento in 5 vani, oltre pertinenze.

Il piano rialzato è composto da ingresso in luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso al giardino sul retro, ulteriore vano con scala a chiocciola che collega alla taverna, bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere a scalare e bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale è corredata poi da un riservatissimo balcone a tasca con affacci sul verde antistante.
Al piano seminterrato, taverna di 43mq con collegamento interno all'appartamento, garage di 19mq e due locali tecnici.

Accessori: impianto allarme perimetrico, condizionatori in soggiorno e nella camera matrimoniale, infissi con doppi vetri e zanzariere, cappotto termico.

La villetta è caratterizzata da un'ottima esposizione che permette di godere di sole e luce per gran parte del giorno, e pur se da ammodernare, è in invidiabile stato di manutenzione.
Punto di forza è il giardino di oltre 270mq, con un riservato spazio conviviale organizzato sul retro attrezzato con ampio gazebo in legno, forno in muratura, barbecue ed utile capanno attrezzi.
E' la soluzione ottimale per chi cerca una comoda e luminosa casa a due passi dal mare, dai servizi, ma in zona tranquilla e con piacevoli affacci sul verde.

• Prezzo: € 440.000
• Rif.: L440
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 180 mq
• Sup. comm.: 180 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: piano rialzato
• Piani totali: 3
• Ingresso indipendente: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 1
• Camere singole: 1
• Camere doppie: 1
• Bagni: 2
• Arredato: non arredato
• Cucina: abitabile
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: sì
• Box auto: sì
• Giardino: sì (270Mq)
• Classe energ.: G
• IPE: 160.00 KWh/mq anno