NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA - RIGLIONE: Per chi cerca un appartamento indipendente dalle generose dimensioni, dove godere di una riservata terrazza di oltre 110mq, in zona servita, vicina alla Fi-Pi-Li, all'ospedale Cisanello, abbiamo la soluzione ideale.

L'appartamento, libero su 4 lati, conta 6 spaziosi vani che si sviluppano per oltre 200 mq col altezze di 3,40 mt.
Al piano terra l'ampio atrio accompagna all'ingresso dell'abitazione posto al primo piano ed alla loggia.
L'appartamento è composto da zona giorno con ariosa sala e balcone di 13 mq con affacci anche dalle camere, salone doppio, corridoio, cucina semi abitabile, tinello, ripostiglio. Salone, cucina e tinello presentano accesso alla esclusiva terrazza di 110 mq adatta ad essere goduta per la convivialità ed il relax quotidiano.
La zona notte si sviluppa in 2 spaziose camere matrimoniali, camera armadi collegata al locale lavanderia verandato, ed un grande bagno finestrato con doccia e vasca.
Al piano terra un locale di sgombero di oltre 65 mq ed altezze di 3,40 mt, con ripostiglio e bagno, utilizzabile come studio, sala hobby o bilocale, con accesso sia dall'interno dell'immobile che dal resede.
Nel resede di 84 mq con passo carrabile, insistono un garage di 23 mq ed una cantina di 8 mq.

La soluzione, con una superficie totale di oltre 500 mq, è caratterizzata dall'ampiezza degli ambienti tipica degli anni '60, da apprezzabili marmi, ariosità e luminosità invidiabili, nonché dall'unicità dell'ampio terrazzo.
Pur se da ammodernare, le sue peculiarità rendono l'immobile ottimale per una famiglia desiderosa di godere di una soluzione indipendente ma in posizione strategica, o con la necessità di uno studio in casa, con la possibilità ulteriore di divisione in due unità abitative genitori/figli.

• Prezzo: € 350.000
• Rif.: L370
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 200 mq
• Sup. comm.: 288 mq
• Locali/vani: 6
• Piano: 1°
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: sì
• Ultimo piano: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 2
• Bagni: 1
• Arredato: non arredato
• Cucina: semi abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Cantina: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 2
• Garage: sì
• Resede: sì
• Classe energ.: G
• IPE: 160.00 KWh/mq anno